Poradna
Lenka - 21.11.2008:
Dobrý den,vlastním 1/3 rodinného domku.Je možné získat hypotéku bez souhlasu ostatních majitelů?Děkuji
David - 17.10.2008:
Dobrý den.
Mám obecný dotaz - lze v domě, který si pořizuji na bydlení na hypotéku provozovat ještě i vlastní živnost? Nedochází tam k nějakému rozporu bydlení vs. komerce? Pokud ne, je nutné na to banku upozornit? Děkuji
Zuzana - 27.09.2008:
Dobrý den,prosím poradíte mi? Máme 3-pokojový družstevní byt a rozhodli jsme se, že si koupíme domek.Chtěli bychom krátkodobý úvěr ze kterého bychom si domek koupili,po jeho rekonstrukci byt prodali a z těchto peněz úvěr uhradili. Je takový úvěr možný? Můžete nám nabídnou jiné podobné řešení?
Zuzana - 27.09.2008:
Dobrý den,prosím poradíte mi? Máme 3-pokojový družstevní byt a rozhodli jsme se, že si koupíme domek.Chtěli bychom krátkodobý úvěr ze kterého bychom si domek koupili,po jeho rekonstrukci byt prodali a z těchto peněz úvěr uhradili. Je takový úvěr možný? Můžete nám nabídnou jiné podobné řešení?
martina - 26.09.2008:
Dobrý den,
máme hypotéku u CS na 2 mil. Kč. Máme 5letou fixaci a chtěli bychom vlozit minořadnou splátku na účet. Jakým způsobem to mužeme provést, aniž bychom byli penalizováni?
Díky za odpověď
Bára - 13.09.2008:
Dobrý den,chci se zeptat, jestli je možné přepsat vlastníka zastavené nemovitosti.Vlastním spolu s otec a bratrem RD (každý 1/3),před 5 lety otec koupil byt a RD zastavil, poté byt prodal, ale peníze nevyužil na splacení hypotéky (vše s naším svolením).Nyní se chci se svým manželem do tohoto RD přestěhovat, vzít si novou hypotéku, splatit starou (otcovu), vyplatit bratra, dům zrekonstruovat a tímto domem ručit. Je možné přepsat dům na mě a manžela, 1/2 na 1/2 ? Děkuji za odpověď B.Řeháková
Lenka - 10.09.2008:
Dobrý den, prosím o radu. Chtěli bychom koupit dům se zahradou a sočasný majitel chce uzavřít 2 smlouvy jednu na pozemek a druhou na dům(s pozemkem pod domem). Součet těchto 2 kupních cen odpovídá konečné ceně, na teré jsme se dohodli, ale obávám se , že pro žádost o hypotéku to bude nevýhodné. Je možné žádat o hypotéku na základě těchto 2 smluv dohromady tak, abychom mohli dosáhnout na původně plánovanou částku z celkové ceny nebo výše hypotéky nám bude přiznaná pouze na dům s pozemkom pod ním?
Odpověď:
Pokud jsou obě nemovitosti způsobilé být předmětem zástavy a jsou logicky spojeny pak
není důvodu, proč by banka nemohla přijmout je jako zástavu k zajištění jediného úvěru.
Ludek - 09.09.2008:
Dobrý den tento byt má 68m 2+1 v ov předělán na 3+1 odhad je 1250000kc a potřebuji pujčit 750000kc dekuji za odpověd
Odpověď:
Je pravděpodobné, že budete úspěšný, pokud splníte podmínky banky (příjem, prokázání
schopnosti splácet atd.)
Ludek - 09.09.2008:
Dobrý den mám byt 2+1 v OV na něm zástavu u CS 270000KC POTŘEBUJU UVER 750000KC STÍM ŽE DOPLATÍM ZÁSTAVU U CS A ZASTAVÍM BYT NA PUJČENOU ČÁSTKU 750000KC DEKUJI
Odpověď:
Pokud jde o tzv. konsolidaci půjček, pak se obraťte na GE Money bank, která se tímto
zabývá a pokud splníte podmínky, pak lze takto Vaši situacvi řešit.
Šárka - 06.09.2008:
Dobrý den,chtěla bych se zeptat jestli je možné prodat rodinný dům kde je zástavní právo.Domem ručíme bance chtěli by jsme se přestěhovat do jiného rodinného baráku jaké by bylo nejlepší řešení s bankou atd.?Děkuji za odpověď
Odpověď:
Obecně lze konstatovat, že zástavní právo vázne na nemovitostech a není nijak vázáno na osobu jejího vlastníka. S bankou lze jednat tak, že nabídnete předčasné splacení ( u hypotéky komplikované, u úvěru běžné) a to tak, že banka bude inkasovat kupní cenu ve prospěch zajištěného úvěru.
